不動産売却までの流れ | 不動産売買・仲介・分譲・管理　株式会社ツインヴィレッジ名古屋

1

売却のご相談

相場、どのくらいで売れるか？、公開／非公開での売却方法、また、住み替え、売却のタイミング、売却費用についてなど、売主様のさまざまな売却理由を聞かせて頂き、専門スタッフがご提案・アドバイス等をさせて頂きます。
2

査定申込み

査定は無料です。費用に関しては、成功報酬として売却価格※売却成立時１／２、受渡時１／２となります。
3

査定システム

事前に現地／土地・建物周辺環境などを確認させて頂き、さまざまな公示・路線価格・近隣相場を加味のうえ、迅速に２日後位に売却値を決めさせて頂きます。
4

媒介契約

媒介契約には、専属専任・専任・一般の三種形態の上、締結させて頂きます。
5

販売活動

売却活動に関しては、独自のネットワークシステム、当社ホームペ－ジ等、各種インターネット、新聞・広告等不動産指定流通機構への登録により、迅速売却を成立させて頂きます。
6

営業活動報告

売主様に対して定期的、適確に状況を報告いたします。
7

売買契約

買主様がお決まりになりましたら、購入申込書をご覧頂き、売買（売渡）条件、引渡時期等の調整を行わせていただいた後、必要書類（重要事項説明書・売買契約書）を作成準備いたしまして売買契約を締結させて頂きます。
8

引越し準備他

土地の場合、測量・境界明示受渡書類を作成させて頂きます。
9

受渡／決済

銀行にて決済と同時に、抵当権の有る場合は抹消手続きを行わせて頂きます。終了時点で鍵を買主様へお渡しいたします。仲介手数料の残金１／２をお支払頂き売却は完了いたします。